Nahe des Berliner Tierparks, entsteht in der Gernotstraße 36 in Berlin-Lichtenberg ein elegantes Mehrfamilienhaus mit einem Wohnungsmix aus 1-2 Zimmern mit Wohnungsgrößen von 27 m² bis 61 m².

  • 1-2 Zimmer-Apartments / Wohnungen
  • ca. 27 m² bis 61 m² Wohnfläche
  • 5% degressive AfA für Kapitalanleger
  • Über 4% Mietrendite und positiver Cashflow möglich
  • Unter 7 Minuten Fußweg zum S-Bahnhof
  • Kaufpreise ab ca. 215.000€

Mehr zu den Mikroapartments:

Bei der Gernotstraße 36 handelt es sich um eine seltene Baulücke inmitten typischer Berliner Altbauten nahe des östlichen S-Bahn-Rings. Die Straße liegt mitten im Lichtenberger Nibelungen-Kiez in einem ruhigen Wohngebiet mit viel Grün und altem Baumbestand. U-/S-Bahn und Busse sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen im nahen Gehbereich.

In Deutschland haben sich Mikroapartments in den letzten 10 Jahren zu einer erfolgreichen Anlage- und Wohnform entwickelt. Die Nachfrage nach kleinen, optimiert geschnittenen Wohnungen ist durch die zunehmenden 1- und 2-Personenhaushalte sowie steigende Mietpreise groß.

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Berlin-Lichtenberg

Berlin Lichtenberg ist ein Bezirk voller Kontraste und Charme. Zwischen sanierten Gründerzeithäusern, moderner Architektur und grünen Oasen wie dem Tierpark Berlin findet sich hier eine besondere Mischung aus Geschichte und Gegenwart. Breite Straßen, gemütliche Kieze, bunte Street Art und vielfältige Gastronomie prägen das Bild. Kulturelle Highlights wie das Deutsch Russische Museum oder kleine Galerien treffen auf entspannte Wohnstraßen, Märkte und Parks. Lichtenberg ist ein Ort, der lebendiges Stadtleben mit viel Raum zum Durchatmen verbindet.

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